Maison à vendre à Chonas l’Amballan – 86 m² avec 2 chambres

Située à Chonas l’Amballan, à seulement 12 minutes au sud de Vienne (38200), cette maison de plain-pied, d’environ 86 m2 habitables, est à vendre. Elle se trouve sur un terrain de 544 m2 et comprend une cuisine indépendante, un séjour de 27 m2 avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La maison dispose de deux chambres (possibilité d’en ajouter une troisième), d’une salle d’eau, de toilettes, d’une buanderie et de rangement. Un garage attenant et communicant est également présent. De nombreuses possibilités d’aménagements ou d’agrandissement sont envisageables (zone Ub au PLU). La maison a une charpente traditionnelle, un gros œuvre en bon état et est sur vide-sanitaire, raccordée à l’égout. Bien que l’intérieur nécessite un rafraîchissement, elle se situe dans un environnement calme, à 5 minutes des commerces, des écoles et du ramassage scolaire. Le futur échangeur Vienne/Reventin-Vaugris, avec un accès direct sur Lyon, se trouve à 5 minutes. DPE : F. Prix affiché, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

- Cette maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables est située sur un terrain spacieux de 544 m², offrant un excellent potentiel pour un aménagement extérieur selon vos envies.
- Le séjour de 27 m² avec cheminée donne accès directement à la terrasse, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Avec deux chambres et la possibilité d'en ajouter une troisième, cette maison s'adapte parfaitement à une famille ou à un projet de vie évolutif.
- Située à seulement 5 minutes des commerces et écoles, ainsi qu'à proximité du futur échangeur Vienne/Reventin-Vaugris pour un accès rapide à Lyon, cette localisation est idéale pour un quotidien pratique.
- La maison présente une charpente traditionnelle et un gros œuvre en bon état, garantissant une fondation solide pour vos futurs projets d'amélioration.