Maison à vendre à Saint-Alban-Du-Rhône – 119 m² – 3 chambres

MA2654 – SAINT-ALBAN-DU-RHONE (38370) / À 5 minutes de la gare SNCF de St-Clair-du-Rhône. SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison d’environ 119 m² habitables, érigée sur un sous-sol complet et nichée sur un terrain de 600 m². Cette propriété située dans un secteur calme et résidentiel vous offre : un hall d’entrée, une cuisine meublée, une salle de séjour double avec cheminée, 3 chambres, une salle d’eau, et 2 WC. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, des espaces de rangement, une cave, et 2 garages. Les menuiseries sont en triple vitrage avec volets roulants électriques, le tableau électrique a été refait, et le chauffage est de type pompe à chaleur air/air. De plus, un cumulus neuf est inclus. Les écoles sont accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! DPE : D. Prix affiché incluant les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 780 € et 2 460 € par an.

- Cette maison de 119 m² habitables est idéale pour une famille, avec ses 3 chambres spacieuses et un salon double accueillant.
- Le terrain de 600 m² offre un espace extérieur agréable dans un secteur calme et résidentiel, parfait pour les activités en plein air.
- Le sous-sol complet comprend une buanderie, des rangements et 2 garages, apportant des solutions pratiques pour le stockage et le stationnement.
- Avec des menuiseries en triple vitrage et un chauffage performant par pompe à chaleur air/air, le confort thermique est garanti tout au long de l'année.
- La proximité des écoles accessibles à pied est un atout considérable, facilitant la vie quotidienne pour les familles avec enfants.