Villa moderne à Estrablin – 3 chambres – 15 min de Vienne

SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa moderne située à Estrablin, à seulement 15 minutes du centre de Vienne (38200). Construite en 2017, cette maison de 90 m² habitables est implantée sur un terrain d’environ 150 m², offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse de 39 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, intégrant un salon et une salle à manger. À l’étage, un palier distribue trois chambres spacieuses (13,60 m², 12,30 m², 12,72 m²) ainsi qu’une salle de bains (baignoire + douche) avec WC séparés. Un garage attenant communique avec la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une place de stationnement privative. Cette maison récente bénéfice de toutes les garanties et est idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village, ainsi que de son école et de ses commerces de proximité. DPE : C. Le prix inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Cette villa moderne de 90 m² habitables a été construite en 2017, vous garantissant un cadre de vie contemporain et peu d'entretien.
- Avec trois chambres spacieuses (13,60 m², 12,30 m², 12,72 m²) et une grande pièce de vie lumineuse de 39 m², cette maison est idéale pour les familles.
- Le garage attenant et la place de stationnement privative offrent un confort supplémentaire en matière de stationnement.
- Située à seulement 15 minutes du centre de Vienne, vous profiterez d'un accès facile aux écoles et aux commerces de proximité.
- Avec un DPE classé C et un chauffage au gaz de ville, cette villa combine efficacité énergétique et confort moderne.