Charmante maison au Champ-Saint-Père à vendre

Découvrez cette charmante maison située au calme, au Champ-Saint-Père. Cette commune rurale, en pleine expansion, se trouve à 25 kilomètres de La Roche-sur-Yon, 17 kilomètres de Luçon et 24 kilomètres des plages de La Tranche-sur-Mer. Vous bénéficierez de toutes les commodités, écoles et gare à proximité. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une salle à manger lumineuse et d’un salon accueillant agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. De plus, un sous-sol intégral avec atelier, buanderie, cave et espace pour garer jusqu’à trois véhicules est à votre disposition. À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain arboré de 3 160 m² et d’une terrasse exposée plein sud. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

- Cette charmante maison de 101 m², située au Champ-Saint-Père, vous offre un cadre de vie paisible, à seulement 25 kilomètres de La Roche-sur-Yon et 17 kilomètres de Luçon.
- Avec trois chambres, une salle d’eau et un sous-sol intégral, elle dispose de tout l’espace nécessaire pour votre famille ou pour recevoir vos amis.
- Le terrain de 3 160 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour profiter de moments en extérieur et de la nature.
- La climatisation réversible assure un confort thermique optimal, quelle que soit la saison, tout en contrôlant vos coûts énergétiques (estimation de 760 à 1070 € par an).
- Sans frais d'agence exorbitants, cette propriété est une opportunité à saisir pour acquérir un bien immobilier de qualité à un prix très attractif de 259 900 €.