Vente Interactive : Maison de Ville Spacieuse à Rénover à Vieux Montferrand

En exclusivité, cette maison de ville à vendre en interactive est une opportunité rare. Prix de départ : 176250 € (honoraires d’agence inclus). Les offres d’achat en ligne débutent le 28/03/2025 à 16h00 et se terminent le 30/03/2025 à 20h00. Un palier de 2000 € sera appliqué, les honoraires étant calculés après la vente interactive.

Parce qu’elle est idéalement située au cœur du quartier historique de Vieux Montferrand, cette maison construite en 1973 offre un espace généreux de 149,48 m² habitables ainsi que plusieurs dépendances. Elle est parfaite pour un projet de rénovation personnalisé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double de 26 m², un atelier de 13 m², une cave de 7 m², et une chaufferie de 7 m² à réhabiliter, ainsi qu’un hall d’entrée spacieux de 13,50 m².

Au premier étage, la partie habitable comprend un pallier de 7 m², une cuisine fermée de 11,23 m², et une salle à manger/bureau/chambre de 13 m². Le salon-séjour spacieux de 33 m², équipé d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée sud avec point d’eau.

Au second étage, vous trouverez un dégagement de 7,14 m², une salle de bains de 6,75 m² avec placard, des toilettes indépendants, et 3 chambres dont une parentale de 16,50 m² avec placard et balcon orienté ouest (3 m²). Deux autres chambres, lumineuses, côté sud mesurent respectivement 12,60 m² et 14,35 m², toutes deux avec placard.

Un grenier partiellement aménageable offre un potentiel supplémentaire.

Localisation : à proximité de la rue Jules Guesde, avec accès facile aux commerces, aux transports (tramway à quelques minutes à pied) et aux écoles. Ce quartier est connu pour son authenticité et sa convivialité.

Le chauffage est au gaz et la maison a une classe énergétique : E. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre image.

Une occasion à ne pas manquer pour acquérir cette maison de caractère avec de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour votre futur foyer ou votre projet de rénovation dans un quartier chargé d’histoire !

1. Vous bénéficiez d'un prix de départ attractif de 176250 € pour cette maison de ville spacieuse de 149,48 m², incluant les honoraires d'agence.

2. Située dans le quartier historique de Vieux Montferrand, cette maison offre un potentiel de rénovation unique, parfait pour personnaliser votre futur foyer selon vos envies.

3. Avec 4 chambres, un salon de 33 m² et de nombreuses dépendances comme un garage double de 26 m² et un atelier de 13 m², cet espace répondra à tous vos besoins familiaux.

4. La terrasse de 12 m² orientée sud vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en offrant des zones de vie agréables et conviviales.

5. La proximité des commerces, transports (tramway à quelques minutes) et écoles dans un quartier recherché pour son authenticité et sa convivialité constituent un atout majeur pour votre investissement.