Maison de 87 m² à vendre à Courcite

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous présente cette maison à vendre de 86,96 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine semi-équipée de 19,93 m², ouverte sur un salon/séjour de 23,13 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² chacune, une chambre de 15 m² et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose d’un WC et de combles à aménager de 22 m², offrant la possibilité d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau (arrivée des réseaux déjà existante). Un sous-sol comprend un atelier de 24,42 m² et un garage de 21,83 m². Le tout est situé sur un terrain de 750 m². Le chauffage est électrique et connecté via une application de gestion de consommation. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants. Des travaux de couverture sont à prévoir, avec un coût estimé à 13 000 € pour l’installation de 2 velux. RÉFÉRENCE : 1171. Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

- Cette maison de 86,96 m² offre un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine semi-équipée de 19,93 m², ouverte sur un salon/séjour spacieux de 23,13 m², idéal pour recevoir.
- Elle comprend trois chambres, dont une de 15 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour des projets de location.
- Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des combles de 22 m², permettant de créer une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, avec les arrivées des réseaux déjà disponibles.
- Le sous-sol de 46,25 m² regroupe un atelier et un garage, offrant un espace de stockage précieux et la possibilité de bricoler à proximité de votre domicile.
- Le terrain de 750 m² vous donne de la place pour profiter d'activités extérieures tout en garantissant votre intimité, sans oublier la possibilité de faire des travaux à un coût raisonnable de 13 000 € pour refaire la couverture.