Maison 130 m² sur terrain constructible de 4000 m² à Montmorin

  • 236 000 €
63160 Montmorin, France
Maison 130 m² sur terrain constructible de 4000 m² à Montmorin Maison 130 m² sur terrain constructible de 4000 m² à Montmorin Maison 130 m² sur terrain constructible de 4000 m² à Montmorin Maison 130 m² sur terrain constructible de 4000 m² à Montmorin Maison 130 m² sur terrain constructible de 4000 m² à Montmorin Maison 130 m² sur terrain constructible de 4000 m² à Montmorin Maison 130 m² sur terrain constructible de 4000 m² à Montmorin
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • non
  • Garage
  • 130
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison 130 m² sur terrain constructible de 4000 m² à Montmorin

63160 Montmorin, France
  • 236 000 €

Description

Maison des années 70 à rénover située à Montmorin, cette charmante maison de 130 m² est bâtie sur un terrain divisible et constructible de 4000 m². À la revente, le prix au m² est estimé à environ 60 €. Ce bien de plain-pied avec demi-sous-sol se compose d’un hall d’entrée de 6 m², pouvant être ouvert sur une cuisine de 18,5 m² et un salon de 37 m² avec cheminée centrale. Les espaces de vie s’ouvrent sur les terrasses environnantes. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 18,5 m² avec salle d’eau de 2 m² et dressing, ainsi que 3 autres chambres de 10 m², 12 m² et 14,2 m², chacuneavec placards intégrés. Une salle d’eau avec douche italienne et lavabo, ainsi que des WC séparés, complètent l’ensemble. En sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 42 m² et la possibilité d’aménager un studio de 28 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques. Les huisseries en bois à double vitrage sont anciennes, tout comme le système de chauffage électrique.

En résumé

- Vous avez ici une maison des années 70 de 130 m² qui offre un potentiel unique d'aménagement selon vos envies de rénovation.
- Le terrain divisé et constructible de 4000 m² présente une valeur à la revente estimée à environ 60 € par m², ce qui pourrait augmenter considérablement votre investissement.
- La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 18,5 m² avec sa propre salle d'eau et dressing, idéale pour le confort familial.
- Avec un garage de 42 m² et la possibilité d’aménager un studio de 28 m², vous bénéficiez d'un espace pouvant être transformé selon vos besoins.
- Les travaux nécessaires vous permettent de personnaliser entièrement l'espace tout en augmentant la valeur du bien selon vos choix de rénovation.

Détails

Mis à jour le novembre 1, 2024 à 8:00 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63622
  • Prix: 236 000 €
  • Surface du Bien: 130 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 514
  • Note actuelle du DPE: 514
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 514 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Montmorin
  • Code Postal 63160

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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