Maison 4 pièces + Studio de 109,7 m² à Agde à vendre

Découvrez cette maison de 109,7 m², comprenant un studio de 35,20 m² et un appartement en duplex de 74,5 m², tous deux meublés. Située à Agde, en dehors du cœur historique, cette maison offre de nombreuses possibilités : y vivre en famille tout en louant le studio, recevoir des invités ou aménager un espace de travail à domicile. Au rez-de-chaussée, le studio dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un coin buanderie. À l’étage, un grand séjour de 27 m², une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC indépendant vous attendent. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres et un grand palier pouvant servir de bureau ou de dressing. Idéale pour une vie calme, cette maison se situe dans une rue peu fréquentée, près des berges de l’Hérault, permettant des balades à pied ou à vélo, tout en restant proche des commodités du centre-ville d’Agde.

- Vous disposez d'une surface totale de 109,7 m², divisée entre un studio de 35,20 m² et un appartement en duplex de 74,5 m², vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.
- La maison comprend 5 pièces au total, dont 3 chambres, un grand séjour de 27 m² et deux salles d'eau, parfait pour accueillir votre famille ou des invités.
- Située à Agde, en dehors du cœur historique, dans une rue calme avec peu de passage, vous bénéficierez d'un cadre de vie apaisant à proximité des berges de l'Hérault, idéal pour les balades.
- Le prix de 157 000 € est attractif pour un bien immobilier avec ces caractéristiques, et le potentiel de location du studio permet d'envisager un investissement locatif intéressant.
- Un espace de bureau à domicile peut être facilement aménagé grâce à la configuration des pièces, vous permettant de travailler efficacement tout en restant chez vous.