Maison de 90 m² avec garages indépendants à Captieux

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², située à 15 km de Bazas et 6 km de Captieux, sur un terrain agréable de 1,7 hectare. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger de 28 m² avec insert bois, de 3 chambres, d’une salle de bain (avec baignoire et douche) et d’un toilette. Un grand cellier de 13 m² est attenant à la maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois, tandis que l’eau chaude provient d’un cumulus. L’assainissement individuel présente une anomalie facilement réparable et les menuiseries sont en double vitrage d’origine. A l’extérieur, profitez d’un double garage de 40 m² et d’une serre spacieuse de 10×5 m, parfaite pour vos passions de bricolage et jardinage. Le parc arboré, dont une partie est clôturée, offre environ 1 hectare non clôturé. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.géorisques.fr.

- Cette maison de plain-pied de 90 m² est située sur un vaste terrain de 1,7 hectare, offrant amplement d'espace pour profiter de la nature et réaliser vos projets.
- Elle dispose de 3 chambres ainsi qu'un salon-salle à manger de 28 m² avec un insert bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Vous bénéficierez d'un grand cellier de 13 m², parfait pour le stockage et l'organisation, ainsi qu'un double garage de 40 m² et une serre de 10x5 m pour vos activités de bricolage et jardinage.
- La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un insert bois, offrant confort et économies d’énergie, avec un estimé de coût énergétique de 1670 à 2310 euros par an.
- Située à proximité de Bazas et Captieux, cette propriété allie tranquillité et accessibilité, avec un parc arboré dont une partie est clôturée pour plus de sécurité.