Maison individuelle de type F6 à vendre à Falck

Charmante maison individuelle de type F6 sur un terrain de 7.09 ares, comprenant :
– Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre spacieuse, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain avec WC, un salon chaleureux avec insert à bois et une salle à manger conviviale.
– À l’étage : un hall lumineux, deux chambres confortables, un WC avec lave-main et une pièce mansardée.
– Au sous-sol : trois caves (dont une avec accès extérieur), une buanderie avec douche et ballon électrique de 2022, un hall, une pièce de stockage ainsi qu’un garage avec porte motorisée.
Les menuiseries en PVC double vitrage datent de 2015, la toiture a été rénovée en 2021. La maison dispose d’une chaudière électrique, de la fibre optique, mais l’électricité nécessite une mise à jour.
Prix net vendeur : 145 000 €.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 6 % soit 8 700 €.

- Cette maison individuelle de type F6 offre un bon espace de vie avec 136.68 m² répartis sur trois niveaux, incluant 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux de 34.16 m² et une salle à manger conviviale.
- Le terrain de 7.09 ares vous permet de profiter d'un jardin agréable, idéal pour les activités en plein air ou simplement pour vous détendre.
- Avec des menuiseries double vitrage PVC de 2015 et une toiture refaite en 2021, vous bénéficiez de meilleures performances énergétiques et d'un confort accru.
- La maison comprend également un sous-sol complet avec trois caves, une buanderie (douche + ballon électrique de 2022), ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
- Au prix net vendeur de 145 000 €, les honoraires d'agence de 6% (soit 8 700 €) sont à la charge de l'acquéreur, ce qui reste compétitif pour une propriété de cette superficie et dans cet état.