8 PIECES 193 m2 MAISON DE VILLAGE AVEC COUR AIGUES VIVES 30670

En Exclusivité – Annie IDEAL INVESTISSEUR OU POUR DEUX FAMILLE vous propose une MAISON de VILLAGE de 193 m2 avec cour, située à Aigues Vives 30670. À 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier et 25 min de la mer. Ecoles et commerces au sein du village. Collège à 2 km. Gare de Vergèze et Autoroute à 5 min. Cette maison est composée de deux logements. Le premier logement de 78m2 à restaurer comprend une pièce de vie, une cuisine, une pièce voutée, et à l’étage, une grande chambre, un couloir, une salle de bain avec WC. Le deuxième logement de 65 m2 comprend aux mêmes niveaux un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, et une chambre au 1er étage, deux chambres. La maison est équipée de chauffage électrique. Le plus : la toiture a été entièrement refaite. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial Annie ROZIER (immatriculé au RSAC de Nîmes No 902 955 335) au or votre agence WAH LUNEL au .

1. Cette maison de village de 193 m2 avec cour et deux logements offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez choisir de rénover le premier logement de 78m2 selon vos goûts et besoins, tandis que le deuxième logement de 65 m2 est déjà habitable. Cela vous permet d'avoir une résidence principale tout en louant l'autre logement pour obtenir un revenu supplémentaire.

2. L'emplacement de cette maison est très avantageux. Située à Aigues Vives, à seulement 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et à 25 minutes de la mer, vous bénéficiez de la tranquillité d'un village tout en étant proche des grandes villes et des plages. De plus, les écoles, les commerces et un collège se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

3. La maison est en bon état et a été récemment rénovée, notamment au niveau de la toiture qui a été entièrement refaite. Cela signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de gros travaux pendant un certain temps et que vous pourrez emménager rapidement.

4. Avec ses 8 pièces, cette maison offre une belle superficie habitable de 193 m2. Vous disposerez de plusieurs chambres, d'un séjour spacieux et de cuisines fonctionnelles. De plus, la présence d'une cour vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

5. Enfin, en tant qu'investisseur, cette maison offre un bon potentiel locatif. La demande de logements dans la région est en constante augmentation, notamment en raison de la proximité des grandes villes et de la mer. Vous pourrez ainsi obtenir un bon retour sur investissement en louant les deux logements. Ces points clés font de cette maison de village à Aigues Vives une opportunité intéressante, que ce soit pour y vivre avec une famille nombreuse, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !