POITIERS (86000) – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN – 59 m2 – 2 CHAMBRES

UNE JOLIE MAISON DE PLAIN PIED, LOUEE, A PROXIMITE DU LECLERC DE POITIERS (secteur recherché)! Cette maison se compose d’une CUISINE lumineuse de 15 m2 avec vue sur le jardin, d’un SEJOUR de 20 m2 avec placard et accès à la cave de 22 m2, de 2 CHAMBRES de 9 m2 et 9.60 m2 (dont une avec cheminée), d’une SALLE D’EAU de 4.50 m2 (douche/lavabo/miroir/VMC) et d’un WC indépendant de 1 m2. Le jardin entièrement clos, arboré et orienté ouest vous surprendra agréablement sans vis-à-vis. Deux dépendances vous offrent un espace de rangement. Superficie de la maison : 59 m2, superficie du terrain : 244 m2. Double vitrage. Taxe foncière 2022 : 904 euros. Les plus : localisation géographique, maison entretenue, jardin clos sans vis-à-vis, cave, dépendances extérieures, cour fermée et bétonnée (possibilité de stationnement voiture). Scolarité : école maternelle Petit Tour, collège Ronsard, lycée Camille Guérin. Visite virtuelle et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande.

Cette jolie maison de plain-pied à Poitiers présente de nombreux atouts intéressants pour votre achat immobilier. Permettez-moi de vous présenter les points clés qui pourraient vous convaincre :

1. Superficie et agencement : Avec une surface de 59 m2, cette maison offre une disposition pratique et fonctionnelle. Vous disposerez d'une cuisine lumineuse de 15 m2 donnant sur le jardin, d'un séjour de 20 m2 avec placard et accès à une cave de 22 m2, ainsi que de 2 chambres de 9 m2 et 9.60 m2, dont l'une bénéficie même d'une cheminée. De plus, une salle d'eau de 4.50 m2 avec douche, lavabo, miroir et VMC est disponible, ainsi qu'un WC indépendant de 1 m2.

2. Jardin clos et sans vis-à-vis : Vous serez agréablement surpris par le jardin entièrement clos, arboré et orienté à l'ouest, offrant une intimité préservée et un espace extérieur agréable à vivre.

3. Dépendances et facilités de rangement : Deux dépendances sont présentes, offrant des possibilités de rangement supplémentaires pour vos effets personnels.

4. Superficie du terrain : Avec une superficie de terrain de 244 m2, vous aurez suffisamment d'espace extérieur pour profiter des beaux jours et pratiquer des activités en plein air.

5. Emplacement et commodités : La localisation géographique de cette maison est très pratique, à proximité du Leclerc de Poitiers, dans un secteur recherché. De plus, vous bénéficierez d'une cour fermée et bétonnée, offrant la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. À souligner également la proximité des écoles maternelles, du collège Ronsard et du lycée Camille Guérin, assurant une commodité nécessaire pour la scolarité de votre famille. Je reste à votre disposition pour toute question supplémentaire.