Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue

  • 293 500 €
44860 Saint-Aignan-Grandlieu, France
Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 122
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin avec jardin et vue

44860 Saint-Aignan-Grandlieu, France
  • 293 500 €

Description

À seulement 20 minutes de Nantes, au cœur du centre-ville de Pont Saint Martin, découvrez cette maison atypique de 122 m². Construite en 1820, elle se compose d’un spacieux salon-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une généreuse cheminée, un sol en tommettes, un accès au jardin arrière et à la rivière ‘l’Ognon’. La seconde partie de la maison, édifiée en 1981, abrite une cuisine américaine tout confort avec garde-manger. La première chambre offre une vue sur le jardin, tandis qu’un escalier mène à la mezzanine, idéale pour dormir, ainsi qu’à un vaste grenier. À gauche de la cuisine, la troisième chambre, lumineuse, profite d’une vue sur la rivière. Un espace intime en demi-étage est parfait pour déjeuner ou jouer. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse et ensoleillée invite à la détente, rejoignant la mezzanine par une coursive ‘façon bateau’. Située près de tous les commerces du centre-ville et hors de la zone inondable de ‘l’Ognon’, cette maison séduira les amoureux de la nature, alliant charme et originalité.

En résumé

1. Cette maison atypique de 122 m², située à 20 minutes de Nantes, vous offre un cadre de vie agréable au cœur de Pont Saint Martin, un emplacement idéal avec tous les commerces à proximité.

2. Vous disposerez de 3 chambres, dont une avec vue sur la rivière "l'Ognon", ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de 2ème zone de couchage, idéale pour accueillir des amis ou la famille.

3. Profitez d'un spacieux salon-salle à manger avec une belle cheminée, un accès direct à un jardin, et un sol en tommettes qui apporte du caractère à l'espace de vie.

4. La maison dispose de deux parties, dont une datant de 1820, qui ajoute au charme de l'ensemble, tout en bénéficiant des commodités modernes grâce à l'extension construite en

1981. 5. Le terrain de 237 m², le stationnement inclus, et l'exposition plein sud-ouest de la pièce à vivre garantissent une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, loin de la zone inondable.

Détails

Mis à jour le janvier 8, 2025 à 8:46 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54513
  • Prix: 293 500 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 122 m²
  • Superficie du Terrain: 237 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 265
  • Note actuelle du DPE: 265
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 265 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Pont st martin
  • Code Postal 44860

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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