Maison de Village à Vendre à St Saulge avec Loyer Commercial

Au coeur de la Nièvre, devenez propriétaire avec un faible remboursement. À 33 km de Nevers Nord, cette maison de village de 76 m² comprend une grande cuisine avec coin repas, une salle à manger avec un joli parquet, des toilettes et deux chambres à l’étage. Vous trouverez également une salle d’eau, un grenier aménageable, une cave et une cour privative au calme. De plus, vous bénéficierez d’un loyer de 330 € par mois (3660 € par an) pour des murs commerciaux loués actuels de 25 m². Prix : 49 500 euros. DPE : E. Mandat No 7286 bis. Honoraires à la charge du vendeur.

- Maison de village spacieuse de 76 m², idéalement située à 33 km de Nevers Nord, offrant un cadre de vie tranquille.
- Deux chambres à l'étage avec salle d'eau, parfaite pour accueillir une petite famille ou pour des projets de location.
- Loyer commercial générant un revenu de 330 € par mois (soit 3660 € par an) pour des murs commerciaux loués d'une superficie de 25 m², ce qui peut aider à couvrir vos remboursements.
- Cour privative et calme, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
- Prix attractif de 49 500 euros, avec DPE noté E, offrant un bon potentiel pour des travaux d'amélioration énergétique.