Maison Familiale à Rénover à Xermaménil

Découvrez à Xermaménil, un village paisible à seulement 10 minutes de la voie rapide, cette grande maison familiale à rénover d’environ 225 m², sur un terrain de 620 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux de plus de 31 m², d’une cuisine indépendante généreuse de 18 m², de 3 chambres (entre 10 et 16 m²), d’une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres mansardées (23 et 36 m² au sol) nécessitant un confort supplémentaire. Le sous-sol abrite un appartement de plus de 50 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu’une buanderie/atelier, une chaufferie, un garage pour une voiture et un cellier. Une dépendance de 15 m² avec grenier complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, couplée à une chaudière à bois. L’assainissement est collectif, et la toiture a bénéficié d’une isolation récente. Des travaux d’isolation, d’électricité et de rafraîchissements sont à prévoir. Le terrain est arboré et clos, avec un service périscolaire disponible dans le village.

- Cette maison familiale d'environ 225 m² sur une parcelle de 620 m² à Xermaménil offre un grand potentiel pour les rénovations, permettant de créer un espace à votre goût.
- Vous bénéficiez de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des amis.
- Le sous-sol comprend un appartement indépendant de plus de 50 m², parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités en toute intimité.
- La chaudière au gaz et la chaudière bois vous offrent une flexibilité énergétique, tout en étant situé dans un village avec un service périscolaire à proximité.
- Avec des travaux d’isolation récents sur la toiture, vous démarrez déjà avec une base solide pour des rénovations plus larges dans le futur.