Maison à vendre au centre-ville d’Alençon – 165 m²

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier à Alençon vous présente cette magnifique maison de 165 m², idéalement située en centre-ville d’Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 28,53 m², une cuisine de 10,11 m², un couloir avec placard de 10,11 m², ainsi que deux confortables chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bains de 3,56 m² et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 17,58 m² et 16,40 m², une salle d’eau de 2,21 m², une buanderie de 3,26 m² et plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol comprend un garage et deux pièces supplémentaires. La maison est équipée d’un chauffage à chaudière à condensation, d’un système tout à l’égout, et dispose de fenêtres à triple vitrage pour un confort optimal. La taxe foncière s’élève à 2192 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques.

1. Cette maison spacieuse de 165 m² est située en plein centre-ville d'Alençon, vous offrant un accès facile à toutes les commodités locales.

2. Avec ses quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour les familles cherchant de l'espace tout en restant proches des écoles et des services.

3. Le sous-sol comprend un garage et deux pièces supplémentaires, vous offrant des possibilités de rangement ou même d'aménagement selon vos besoins.

4. La maison bénéficie d'un système de chauffage à chaudière à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique.

5. Avec une taxe foncière de 2192 €, vous disposez d'un bien de qualité sans vous compromettre financièrement.