Maison 5min à pied de la gare de Melun – Jardin – Sous-sol total – Garage

  • 260 000 €
77000 Melun, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 89.96
  • 1947
  • Année de Construction
A vendre

Maison 5min à pied de la gare de Melun – Jardin – Sous-sol total – Garage

77000 Melun, France
  • 260 000 €

Description

Idéalement située à Melun, rue de la Rochette, cette maison charmante profite d’un cadre agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Le RER vers Paris Gare de Lyon est accessible en 25 minutes.

La maison, construite en 1947, offre de beaux volumes avec un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée, un bureau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres, y compris une chambre pour bébé, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Vous pourrez également bénéficier d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage pour un stationnement facilité. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

En résumé

- Cette maison est située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, avec un accès direct au RER vers Paris Gare de Lyon en 25 minutes, ce qui est idéal pour vos trajets quotidiens.
- Elle offre une superficie habitable de 89,96 m², avec un agencement fonctionnel comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille.
- Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage, des atouts rares qui facilitent le stationnement et vous permettent de profiter de l'extérieur.
- La maison, construite en 1947, propose de beaux volumes avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.
- Son emplacement dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, assure un cadre de vie agréable et pratique.

Détails

Mis à jour le avril 3, 2025 à 8:39 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16673
  • Prix: 260 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 89.96 m²
  • Superficie du Terrain: 217 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 1947
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 434
  • Note actuelle du DPE: 434
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 434 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Melun
  • Code Postal 77000
  • Quartier/Secteur Secteur travaillé

Calculateur de prêt immobilier

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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