Maison familiale de 124m² à Ste-Anne-sur-Brivet, proche bourg

Découvrez cette maison familiale construite en 2008, d’une surface d’environ 124 m², offrant un confort de plain-pied et située à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 50 m², équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, donnant accès à une buanderie/cellier et à un petit garage. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, baigné de lumière, un dégagement mène à deux belles chambres, une salle d’eau avec WC, et un bureau pouvant servir de chambre d’enfant selon vos besoins.

Le jardin, offrant une vue dégagée sur les terres agricoles, dispose de deux terrasses exposées Sud et Nord, idéales pour profiter des extérieurs. Un espace à l’avant de la maison permet de stationner facilement quatre véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol (PAC) ainsi que d’un poêle à bois au rez-de-chaussée, et de radiateurs électriques à l’étage. Cette propriété bénéficie d’un bon classement énergétique et est raccordée au réseau d’assainissement collectif (tout à l’égout).

Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder !

Diagnostic réalisé le 05/08/2024 : DPE – Classe Énergie : C, Classe Climat : A.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,20% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 265 000 € ; Prix honoraires inclus : 273 500 €.

1. Cette maison familiale, construite en 2008, offre une superficie de 124 m², idéale pour un confort moderne et fonctionnel.

2. Avec quatre chambres, deux à l'étage et deux au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour accueillir votre famille.

3. Le jardin offre une vue dégagée sur des terres agricoles, et vous pourrez profiter de deux terrasses exposées au Sud et au Nord, idéales pour les repas en extérieur.

4. La maison est équipée d'un chauffage au sol (PAC) et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal en hiver, tout en ayant un bon classement énergétique, Classe Énergie C.

5. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle est parfaitement adaptée pour une vie de famille pratique et agréable.