Maison de charme et atypique à Pont Saint Martin – 122 m², 3 chambres

  • 293 500 €
44860 Saint-Aignan-Grandlieu, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 122
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Maison de charme et atypique à Pont Saint Martin – 122 m², 3 chambres

44860 Saint-Aignan-Grandlieu, France
  • 293 500 €

Description

Découvrez ce bien atypique de 122 m², situé à 20 minutes de Nantes, au cœur de Pont Saint Martin. Construite en 1820, cette maison se compose de deux parties. La première comprend une entrée qui mène à un spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, ornée d’une cheminée généreuse, de tommettes au sol, avec un accès au jardin arrière et à la rivière ‘l’Ognon’. La seconde partie, ajoutée en 1981, offre une cuisine américaine tout confort et un garde-manger. À droite de cette cuisine, la première chambre donne sur le jardin avant. Un escalier mène à une mezzanine, idéale pour une seconde zone de couchage, accompagnée d’un vaste grenier. À l’étage, vous trouverez également une salle d’eau et des toilettes séparées, ainsi qu’une troisième chambre lumineuse avec vue sur la rivière. Un espace intimiste en demi-étage vous invite à partager des repas ou à jouer. Enfin, une pièce à vivre lumineuse au premier étage, exposée plein ouest, sert d’espace détente. Proche de tous commerces et en dehors du périmètre inondable, cette maison ravira les amoureux de la nature grâce à son charme et son originalité.

En résumé

- Cette maison atypique de 122 m² à Pont Saint Martin, construite en 1820, offre un charme indéniable grâce à son salon-salle à manger spacieux avec cheminée et hauteur sous plafond.
- Avec 3 chambres, dont une avec vue sur la rivière, elle est idéale pour une famille ou pour recevoir des amis dans un cadre paisible et naturel.
- La cuisine américaine moderne et fonctionnelle, accompagnée d'un garde-manger, vous garantit tout le confort nécessaire pour vos repas en famille.
- Située à seulement 20 minutes de Nantes, cette propriété vous permet de profiter des commerces du centre-ville tout en étant proche de la nature.
- La maison dispose également d'un jardin arrière menant à la rivière 'l'Ognon', parfait pour des moments de détente en extérieur.

Détails

Mis à jour le février 20, 2025 à 9:22 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54513
  • Prix: 293 500 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 122 m²
  • Superficie du Terrain: 237 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 265
  • Note actuelle du DPE: 265
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 265 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Pont st martin
  • Code Postal 44860

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