Charmante maison familiale près de Ste Hermine

À seulement 10 minutes de Ste Hermine, découvrez cette maison familiale d’environ 167 m² habitables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une arrière-cuisine/chaufferie, un dégagement, une salle d’eau et un WC. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, un WC et des greniers aménageables. Le bien comprend également des dépendances, une cave et un garage, le tout sur un terrain d’environ 1550 m² incluant une cour et un jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2890€ par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). La consommation d’énergie primaire est de 204 kWh/m²/an et la consommation d’énergie finale de 88 kWh/m²/an. Le prix de vente est de 147 700 €, incluant des honoraires de 7 700 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000 €.

- Maison familiale spacieuse d'environ 167 m² habitables, offrant beaucoup de potentiel pour personnaliser et agrandir votre espace de vie.
- Située à 10 minutes de Ste Hermine, vous bénéficiez d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités.
- Entièrement équipée avec une cuisine aménagée, un salon convivial et 3 chambres à l'étage, idéale pour accueillir votre famille.
- Terrain généreux d'environ 1550 m² avec cour et jardin, parfait pour profiter des activités extérieures et des moments de détente.
- Prix de vente attractif de 147 700 €, avec des honoraires inclus et une estimation des dépenses énergétiques raisonnable entre 2090 € et 2890 € par an.