Maison 3 chambres avec jardin à vendre au Pallet

À vendre à Le Pallet, maison spacieuse de 142 m² comprenant 3 chambres, un bureau, un jardin, un garage et un sous-sol. ABÉLARD IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison idéale située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Sur un terrain de plus de 690 m² entièrement clôturé, cette maison offre une terrasse exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand bureau, une chaufferie, un WC et une cave. À l’étage, la maison comprend une cuisine aménagée avec balcon, un salon de plus de 33 m², trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Points forts : emplacement stratégique, proximité immédiate de la gare, pompe à chaleur AIR/EAU, double vitrage PVC, puits, grand jardin, grenier aménageable d’environ 50 m² et garage de 40 m². À visiter rapidement ! Prix de vente : 281 800 € (Frais d’Agence Inclus) soit 270 000 € Net Vendeur et 11 800 € TTC de frais d’agence (4,37 % du prix Net Vendeur). DPE : D (indice 186), GES : B (indice 6). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2220 € par an.

- Maison spacieuse de 142 m² avec 3 chambres et un bureau, parfaite pour une famille.
- Terrain de plus de 690 m² entièrement clôturé, offrant un grand jardin et une terrasse exposée plein Sud pour profiter du soleil.
- Proximité immédiate de la gare, idéale pour les trajets quotidiens.
- Pompe à chaleur AIR/EAU, double vitrage et puits, garantissant confort et économies d'énergie.
- Prix compétitif de 281 800 € FAI, avec un potentiel de valorisation grâce à un grenier aménageable d'environ 50 m² et un garage de 40 m².