Maison à vendre à Bourges – 3 chambres et bureau

Proposée par l’Agence Global Immobilier, représentée par Jamila Brotons, cette maison de 113 m² est à vendre au prix de 140 400 € FAI (frais d’agence à la charge du vendeur). La maison comprend : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin cinéma ou salon idéal pour les moments en famille, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), un bureau, deux WC, et une grande salle de bain. L’arrière-cuisine / buanderie complète ce bien. Le terrain clos de 352 m² dispose de deux places de parking, d’une terrasse en bois à rénover, et d’un garage. Des travaux sont à prévoir, notamment : menuiseries et porte d’entrée (devis ~8000 €), salle de bain à refaire (devis ~7000 €), terrasse extérieure (devis ~1600 €), et un rafraîchissement des peintures et des sols (devis en attente).

1. Cette maison de 113 m² dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille ou recevoir des amis dans un cadre confortable.

2. Le terrain de 352 m² inclut deux places de parking, un garage et une terrasse en bois à rénover, offrant un excellent potentiel d'aménagement extérieur.

3. Avec un prix de 140 400 € FAI, vous avez devant vous une opportunité d'investissement compétitive dans un marché immobilier dynamique comme celui de Bourges.

4. La maison nécessite quelques travaux, estimés autour de 16 600 €, ce qui vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts tout en augmentant sa valeur.

5. La chaudière à gaz et la belle surface de vie vous assureront confort et économies d’énergie à long terme, correspondant aux besoins modernes.