Maison de Village 114m² à Saint-Christol avec Balcon et Cave

  • 249 000 €
34400 Entre-Vignes, France
Maison de Village 114m² à Saint-Christol avec Balcon et Cave Maison de Village 114m² à Saint-Christol avec Balcon et Cave Maison de Village 114m² à Saint-Christol avec Balcon et Cave Maison de Village 114m² à Saint-Christol avec Balcon et Cave Maison de Village 114m² à Saint-Christol avec Balcon et Cave Maison de Village 114m² à Saint-Christol avec Balcon et Cave Maison de Village 114m² à Saint-Christol avec Balcon et Cave Maison de Village 114m² à Saint-Christol avec Balcon et Cave Maison de Village 114m² à Saint-Christol avec Balcon et Cave Maison de Village 114m² à Saint-Christol avec Balcon et Cave
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 114
  • 1940
  • Année de Construction
A vendre

Maison de Village 114m² à Saint-Christol avec Balcon et Cave

34400 Entre-Vignes, France
  • 249 000 €

Description

Elise Eyrolle, du réseau WAH, vous présente cette charmante maison de village dans la belle commune vigneronne de Saint-Christol. À seulement 5 minutes de l’autoroute A9 et 25 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages, cette maison est idéalement située. Toutes les commodités, y compris écoles, médecins, bureau de poste et épicerie, sont accessibles à deux minutes à pied.

Au premier étage, vous trouverez une lumineuse cuisine avec accès à un balcon filant de 18 m², un salon-séjour, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend un espace bureau et une suite parentale.

Cette maison de village mitoyenne par un seul côté offre une vue dégagée et panoramique, ainsi qu’un ensoleillement toute la journée. Vous serez également séduits par sa magnifique cave voûtée d’environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour un aménagement.

Pour plus de détails sur ce bien, veuillez contacter Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341).

En résumé

- Maison de village de 114 m² avec un grand balcon filant de 18 m², offrant une vue dégagée et panoramique, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Située à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 et à 25 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages, cette maison vous garantit un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant le charme du village.
- Deux niveaux d'habitation avec un espace bureau et une suite parentale au deuxième étage, offrant une excellente répartition des espaces pour votre confort.
- Cave voûtée de 50 m², parfait pour un aménagement selon vos envies, que ce soit en salle de loisirs ou en cave à vin.
- Toutes les commodités nécessaires, y compris écoles, médecins et commerces, sont accessibles à pied en seulement 2 minutes, facilitant votre quotidien.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2024 à 1:14 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-601828
  • Prix: 249 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 114 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1940
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 235
  • Note actuelle du DPE: 235
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 235 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Entre vignes
  • Code Postal 34400

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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