Maison individuelle de type F4 à Saint-Etienne – 640 m² de terrain

SAINT-ETIENNE TERRENOIRE / PERROTIERE. Dans un secteur calme et résidentiel, à 200 m du Château de la Perrotiere et proche des accès autoroutiers, découvrez cette maison individuelle de type F4 d’une superficie habitable de 80,87 m², ainsi qu’un sous-sol complet de 79,00 m².

La maison se compose comme suit :
– Cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux (36,40 m²) avec accès à un balcon (3,47 m²).
– Dégagement (5,54 m²) avec placards (0,49 m²).
– 3 chambres (9,27 m², 10,41 m², 13,53 m²).
– Salle de bains (4,24 m²) et WC séparé (0,99 m²).

Le sous-sol dispose d’un garage de 79,00 m² et d’un abri de jardin.
Profitez également d’une cabane et d’une cuisine d’été (four à bois, barbecue, plaques de gaz, évier) sur une terrasse agréable d’environ 80 m².

La parcelle de terrain est close et arborée, s’étendant sur 640,00 m².

Informations financières et prestations :
– Double vitrage PVC avec volets manuels accordéon en PVC.
– Cheminée à bois.
– Pompe à chaleur air/eau (Mitsubishi, 2023).
– VMC simple flux.
– Porte de garage sectionnelle automatique et porte blindée en aluminium.
– Taxe foncière en 2023 : 1 489,00 € /an.
– Hors lotissement avec tout à l’égout.
– Classe énergie : D (244) / GES : B (7).
– Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 960 € et 1 370 € /an.

Prix : 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Cette maison individuelle de type F4 offre une superficie habitable de 80,87 m², idéale pour une famille ou pour un projet de vie confortable.
- Le grand séjour de 36,40 m², ouvert sur une cuisine équipée, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct à un balcon de 3,47 m².
- Avec trois chambres spacieuses (9,27 m², 10,41 m², et 13,53 m²), chacun pourra disposer de son propre espace personnel.
- Un sous-sol complet de 79,00 m² vous offre de nombreuses possibilités de rangement et inclut un garage, parfait pour vos véhicules et équipements.
- La parcelle de terrain de 640,00 m², close et arborée, ainsi qu'une terrasse de près de 80 m², constituent un véritable espace de détente et de vie en extérieur.