Maison avec sous-sol de 65,11 m² à St Georges Buttavent

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous présente à la vente cette maison spacieuse de 65,11 m² avec un sous-sol. La propriété comprend une entrée menant à un WC, une salle de bains, une cuisine aménagée de 8,06 m², une salle à manger de 15,57 m² avec cheminée, ainsi que trois chambres de 9,22 m², 10,15 m² et 11,30 m². Le sous-sol mesure 67,73 m² et à l’étage se trouve un grenier non aménageable. L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 988 m², comprenant un cabanon en tôles de 20 m². Des travaux d’isolation et le remplacement de certaines ouvertures sont à prévoir. La couverture est en ardoises et les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La taxe foncière s’élève à 565 €. Référence : 1201. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

1. Cette maison de 65,11 m² dispose d'un sous-sol spacieux de 67,73 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

2. Vous bénéficierez de trois chambres de belle taille (9,22 m², 10,15 m² et 11,30 m²), idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.

3. Le terrain clos de 988 m² vous permet d'avoir un espace extérieur agréable, avec un cabanon en tôles de 20 m² pour vos outils ou jardinage.

4. Des travaux d'isolation à prévoir vous permettent de personnaliser cette maison selon vos goûts tout en augmentant son efficacité énergétique.

5. La taxe foncière raisonnable de 565 € par an constitue un avantage supplémentaire pour votre budget.