Maison à vendre à Courcite – 86,96 m² avec sous-sol et jardin

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous présente à la vente cette maison de 86,96 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée de 19,93 m² ouverte sur le salon/séjour de 23,13 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier distribue deux chambres de 10 m², une chambre de 15 m² et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un WC et des combles à aménager de 22 m² offrant la possibilité de créer une chambre parentale avec dressing et salle d’eau (arrivée des réseaux déjà existante). Le bien inclut également un sous-sol avec atelier de 24,42 m² et garage de 21,83 m², le tout sur un terrain de 750 m². Le chauffage est électrique et peut être contrôlé via une application pour gérer votre consommation. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants. Des travaux de couverture sont à prévoir, le coût estimé pour la pose de 2 velux étant de 13 000 €. RÉFÉRENCE : 1171. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Vous avez une maison spacieuse de 86,96 m², avec un salon/séjour lumineux de 23,13 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

2. Avec trois chambres, dont une de 15 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis.

3. Les combles de 22 m² à aménager vous offrent la possibilité d'ajouter une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, augmentant ainsi la valeur de votre bien.

4. Un sous-sol comprenant un atelier de 24,42 m² et un garage de 21,83 m² vous permet d'avoir un espace de rangement et de bricolage supplémentaire.

5. Le terrain de 750 m² vous offre l'espace nécessaire pour profiter de l'extérieur, idéal pour les activités de plein air ou le jardinage.