Maison à acheter dans le centre-ville de Guer (56)

  • 217 300 €
56380 Guer, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 111
  • 1967
  • Année de Construction
A vendre

Maison à acheter dans le centre-ville de Guer (56)

56380 Guer, France
  • 217 300 €

Description

Découvrez cette maison située à Guer, en plein cœur du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, des toilettes, une chambre et une salle de bains. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert une salle d’eau et deux chambres. Le sous-sol offre un garage et une buanderie. La superficie habitable est d’environ 111 m² sur un terrain arboré et clos de 1086 m², en zone constructible. Cette maison dispose de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Le prix de vente est de 217 300 euros, avec un impôt foncier annuel de 730 euros. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive (F/G).

En résumé

- Cette maison de 111 m² offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et une mezzanine, idéale pour un bureau.
- Le terrain de 1086 m² est clos et arboré, parfait pour profiter de la nature tout en étant en centre-ville et en zone constructible.
- Vous bénéficiez d'un garage et d'une buanderie au sous-sol, ajoutant à votre confort et à votre praticité au quotidien.
- Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation et un confort thermique.
- Avec un prix de vente de 217 300 euros et un impôt foncier de 730 euros par an, c'est une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Guer.

Détails

Mis à jour le janvier 6, 2025 à 11:58 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98007
  • Prix: 217 300 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 111 m²
  • Superficie du Terrain: 1086 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1967
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 249
  • Note actuelle du DPE: 249
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 249 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Guer
  • Code Postal 56380
  • Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , guer, centre, centre ville, proche centre, proche centre ville, proche commodités, proche du centre, proximité centre ville

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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