Maison familiale rénovée à Le Pré d’Auge

  • 265 000 €
14340 Le Pré-d'Auge, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 149
A vendre

Maison familiale rénovée à Le Pré d’Auge

14340 Le Pré-d'Auge, France
  • 265 000 €

Description

Référence 224572 – Le Pré d’Auge, à 7 minutes de Lisieux et 30 minutes de la plage. EXCLUSIVITÉ CPH ! Cette charmante maison de style Normand a été en grande partie rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un premier séjour avec cheminée. Un couloir mène à une salle d’eau, des toilettes, et une chambre spacieuse d’environ 24 m². De l’autre côté, un deuxième séjour ouvert sur un salon. À l’étage, un escalier en bois vous conduit à une chambre avec toilettes, ainsi qu’à deux autres chambres. Un garage pour deux voitures avec fosse et une chaufferie complètent ce bien. Le terrain, agréable et clos de haies, s’étend sur une parcelle d’environ 1000 m². Le chauffage est au fioul. Les travaux réalisés en 2021 comprennent la toiture, la charpente, et l’électricité. DPE : 185 E, GES : 57 B, daté du 04/07/2024. Estimation des coûts annuels minimum : 3.470 €, maximum : 4.750 € (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison de style Normand a été en grande partie rénovée en 2021, ce qui vous assure un bien moderne et peu de travaux à prévoir.
- Avec 4 chambres, dont une très spacieuse de 24 m², elle est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain de 1000 m², clos de haies, vous offre un espace extérieur agréable et intime.
- Située à seulement 7 minutes de Lisieux et à 30 minutes de la plage, vous êtes à proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité.
- Le garage peut accueillir deux voitures et dispose d'une fosse, un atout supplémentaire pour le stationnement et l'entretien de votre véhicule.

Détails

Mis à jour le novembre 27, 2024 à 3:12 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-229890
  • Prix: 265 000 €
  • Surface du Bien: 149 m²
  • Superficie du Terrain: 1016 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 185
  • Note actuelle du DPE: 185
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 185 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Le pre d auge
  • Code Postal 14340
  • Quartier/Secteur 14340 14130, calvados, deauville 25 km, le boissiere 10 km, lisieux diskm, livarot 15km

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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