Référence 224572 – Le Pré d’Auge, à 7 minutes de Lisieux et 30 minutes de la plage. EXCLUSIVITÉ CPH ! Cette charmante maison de style Normand a été en grande partie rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un premier séjour avec cheminée. Un couloir mène à une salle d’eau, des toilettes, et une chambre spacieuse d’environ 24 m². De l’autre côté, un deuxième séjour ouvert sur un salon. À l’étage, un escalier en bois vous conduit à une chambre avec toilettes, ainsi qu’à deux autres chambres. Un garage pour deux voitures avec fosse et une chaufferie complètent ce bien. Le terrain, agréable et clos de haies, s’étend sur une parcelle d’environ 1000 m². Le chauffage est au fioul. Les travaux réalisés en 2021 comprennent la toiture, la charpente, et l’électricité. DPE : 185 E, GES : 57 B, daté du 04/07/2024. Estimation des coûts annuels minimum : 3.470 €, maximum : 4.750 € (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
- Cette maison de style Normand a été en grande partie rénovée en 2021, ce qui vous assure un bien moderne et peu de travaux à prévoir.
- Avec 4 chambres, dont une très spacieuse de 24 m², elle est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain de 1000 m², clos de haies, vous offre un espace extérieur agréable et intime.
- Située à seulement 7 minutes de Lisieux et à 30 minutes de la plage, vous êtes à proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité.
- Le garage peut accueillir deux voitures et dispose d'une fosse, un atout supplémentaire pour le stationnement et l'entretien de votre véhicule.