Maison moderne de 4 pièces avec extérieurs à vendre à Nîmes

– (ouvert inter-agence) ENCHÈRE INTERACTIVE – VENTE MAISON 4 PIÈCES DE 112 m² À NÎMES OUEST (30900). Située à 35 minutes des plages et à proximité de Montpellier, l’entrée de l’autoroute est à 5 minutes et la gare de Saint-Césaire à 8 minutes à pied. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, tout comme de nombreuses activités sportives.
Cette maison construite en 2022 se compose d’une entrée avec placards, d’un WC, d’une vaste cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne sur un jardin sans vis-à-vis. À l’étage se trouvent 3 chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d’un jardin extérieur de 35 m² sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse intérieure offrant une belle exposition traversante pour le salon. Un garage complète l’ensemble.
Cette maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Cet bien, achevé en 2022 et conforme, dispose de la garantie dommage ouvrage. Idéal pour une famille.
Ce bien est proposé à la vente en vente interactive par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir pour l’acquéreur ou le vendeur. La participation à la vente interactive nécessite un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui choisira librement l’offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive selon l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché représente le montant de la première offre possible, honoraires de négociation inclus, sachant que ce prix n’est pas nécessairement celui souhaité par le vendeur.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande.

1. Cette maison moderne de 4 pièces, d'une superficie de 112 m², a été achevée en 2022, garantissant des normes de construction récentes et une faible consommation énergétique, classée A avec une consommation d'énergie de seulement 39 kWh/m².an.

2. Située à seulement 35 minutes des plages et à proximité de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et accessibilité aux activités urbaines.

3. Vous y trouverez un jardin extérieur de 35 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille, ainsi qu'une terrasse intérieure favorisant une exposition traversante naturelle dans le salon.

4. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, répondant aux besoins d'une famille tout en garantissant confort et fonctionnalité.

5. Avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible et des menuiseries en PVC double vitrage à volets roulants électriques, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année.