Maison de 102m² à vendre à Marat pour 118250 €

Située entre Olliergues et Ambert, dans le secteur de Marat, cette maison d’habitation offre une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d’été, une cave, et une chaufferie. Le premier étage comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage indépendant complète l’ensemble, le tout sur un terrain d’environ 6200 m². Classe énergie G (336) / classe climatique G (105). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 3770 € et 5140 €, avec des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023.

- Située entre Olliergues et Ambert, cette maison de 102 m² est idéalement placée dans le secteur calme de Marat, offrant ainsi une vue dégagée sur le paysage environnant.
- Avec un terrain d'environ 6200 m², vous aurez amplement d'espace pour profiter de l'extérieur, organiser des activités familiales ou même des projets de jardinage.
- La maison comprend deux chambres, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage et une cuisine d'été, vous garantissant ainsi tout l'espace nécessaire pour un confort optimal au quotidien.
- Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3770 € et 5140 €, avec un classement énergétique de Classe G, ce qui peut être une opportunité d'amélioration pour un meilleur confort thermique.
- La présence d'un garage indépendant ajoute une plus-value à cette propriété, permettant le stationnement sécurisé de votre véhicule ou la possibilité de rangement supplémentaire.