Exclusivité STB Immobilier. Située à Saint-Sauveur-de-Montagut en Ardèche, cette maison d’environ 72 m² habitables se trouve sur un terrain d’environ 1200 m². Le bien comprend un salon-séjour spacieux de 24 m² avec cheminée et une cuisine d’environ 8 m², accédant à une grande terrasse couverte, idéale pour une extension. Elle dispose de deux chambres mesurant respectivement 11,5 m² et 12,5 m², d’une salle d’eau de 4 m² et d’un WC séparé. À l’extérieur, le terrain de 1200 m² comprend deux terrasses avec une vue dégagée. Divers travaux de rénovation ont été réalisés : toiture en 2005, façade en 2006, fenêtres PVC double-vitrage et volets roulants en 2014, ainsi que la réfection de la salle d’eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée, avec un assainissement raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 715 euros. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.
- Vous disposez d'une maison de 72 m² habitables sur un terrain de 1200 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.
- Le salon-séjour de 24 m² avec cheminée offre un espace chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.
- Deux chambres (11,5 m² et 12,5 m²) et une salle d'eau rénovée assurent confort et fonctionnalité pour votre quotidien.
- La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment la toiture et la façade, garantissant un entretien réduit.
- La taxe foncière est de 715 euros, ce qui est attractif pour une maison de cette taille et dans ce secteur.