Maison charentaise à rénover à St André de Lidon – 3 chambres, 2431 m² de terrain

À vendre à St André de Lidon, à proximité du bourg (environ 1.5 km), cette maison charentaise de 172 m² avec dépendances est située sur un terrain arboré de 2431 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour spacieux, une cuisine, un cellier, une chaufferie, deux chambres, des toilettes, ainsi qu’un atelier et un garage. Un dégagement vous conduit à l’étage où vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, des toilettes et deux grands greniers à aménager. Le terrain comprend également trois dépendances (environ 50 + 40 m²) à restaurer. Assainissement individuel. Le prix de vente est de 189 000 € FAI, dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

- Vous avez l'opportunité d'acquérir une maison charentaise spacieuse de 172 m², parfaitement située à seulement 1.5 km du bourg de St André de Lidon.
- Avec un terrain généreux de 2431 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur arboré, idéal pour profiter de la nature ou y réaliser des projets d'aménagement.
- La maison comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager deux grands greniers à l'étage, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création de chambres supplémentaires.
- Vous pourrez profiter de plusieurs dépendances (environ 50 + 40 m²) à restaurer selon vos besoins, qui peuvent servir de stockage ou d'espaces créatifs.
- Le prix de vente de 189 000 € FAI, comprenant 5 % TTC d'honoraires, représente un bon rapport qualité-prix pour un bien à fort potentiel dans une région paisible, à seulement 30 minutes de Saintes.