Maison de Ville à Rénover – Vieux Montferrand

Située au cœur du quartier historique, cette maison de ville de 149,48 m² habitables avec dépendances offre un fort potentiel.

Descriptif :
– RDC : Garage double (26 m²), atelier (13 m²), cave (7 m²), chaufferie avec WC et coin douche à réhabiliter, hall d’entrée spacieux.
– 1er étage : Cuisine fermée (11,23 m²), salon-séjour avec cheminée (33 m²) ouvrant sur terrasse exposée sud (12 m²), bureau ou chambre (13 m²).
– 2ème étage : 3 chambres (16,50 m², 14,35 m², 12,60 m²), balcon, salle de bains, WC indépendant.
Grenier partiellement aménageable.

Atouts :
Chauffage au gaz, classe énergie E.
Proche commerces, transports, écoles.
Travaux à prévoir, idéal pour un projet personnalisé.

Prix : 235 000 €.
Faites de cette maison votre futur foyer ou votre projet de rénovation rêvé dans un quartier chargé d’histoire !

- Maison de ville offrant 149,48 m² habitables avec des dépendances, parfaite pour un projet de rénovation personnalisé.
- Située dans le quartier historique, elle vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable et familial, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
- Trois niveaux avec un RDC comprenant un garage double (26 m²), un atelier (13 m²) et une cave (7 m²), ainsi que des espaces de vie spacieux à l'étage.
- Chauffage au gaz et une classe énergie E, garantissant une gestion énergétique efficace.
- Prix attractif de 235 000 €, idéal pour un investissement immobilier stratégique dans un secteur en plein développement.