Maison à rénover à Crazannes – 3-4 chambres avec jardin

Dans le charmant bourg de Crazannes, situé entre Saintes et Rochefort, découvrez cette maison des années 50 qui attend d’être rénovée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée menant à une cuisine lumineuse de 16 m2, d’un salon de 18 m2 avec cheminée, d’une salle à manger de 20 m2 également équipée d’une cheminée, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau refaite à neuf, et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres de 9 m2 et 12 m2, ainsi qu’une salle de bain et un second WC indépendant. Vous serez séduits par le carrelage des années 50, le parquet ancien et les cheminées d’époque. À l’extérieur, la parcelle clôturée de 275 m2 comprend un petit jardin agréable avec terrasse et un ancien atelier. Concernant les aspects techniques, la toiture et la structure sont en très bon état. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Cependant, des travaux importants sont nécessaires pour améliorer les performances énergétiques, notamment le remplacement des menuiseries, la modernisation du système de chauffage au fioul, ainsi que la réfection de l’isolation des murs et des combles. L’électricité devra également être mise aux normes. Après rénovation, cette maison pourra offrir un cadre de vie sain et économe en énergie, idéal pour des projets de vie à plain-pied.

- Maison des années 50 à Crazannes, offrant 117 m2 de surface habitable avec 3 chambres de 9 m2 et 12 m2, idéale pour une famille.
- Parcelle de 275 m2 avec un jardin agréable et une terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur.
- Toiture et structure en très bon état, garantissant une base solide pour vos projets de rénovation.
- Prix compétitif de 150 100 EUR avec des honoraires d'agence de seulement 5,93 % à la charge de l'acquéreur.
- Située à proximité de Saintes et Rochefort, avec un accès facile à toutes les commodités de la région.