À vendre : Maison avec sous-sol de 65,11 m² à St Georges Buttavent

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente cette maison de 65,11 m² avec sous-sol. Elle comprend une entrée desservant un WC, une salle de bains, une cuisine aménagée de 8,06 m², une salle à manger de 15,57 m² avec cheminée, ainsi que trois chambres de 9,22 m², 10,15 m² et 11,30 m². Vous bénéficierez d’un sous-sol de 67,73 m² et, au premier étage, d’un grenier non aménageable. Le tout est situé sur un terrain clos de 988 m² avec un cabanon en tôles de 20 m². Des travaux sont à prévoir : isolation et remplacement de certaines ouvertures. La couverture est en ardoises avec des ouvertures en double vitrage et volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La taxe foncière s’élève à 565 €. RÉFÉRENCE : 1201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 65,11 m² dispose d'un sous-sol spacieux de 67,73 m², offrant un espace de rangement considérable ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Située sur un terrain clos de 988 m², cette propriété dispose également d'un cabanon en tôles de 20 m², parfait pour le stockage ou comme atelier.
- Avec trois chambres de 9,22 m², 10,15 m² et 11,30 m², ainsi qu'une salle à manger de 15,57 m² avec cheminée, cette maison est idéale pour une famille.
- La couverture en ardoises et les ouvertures en double vitrage assurent une bonne isolation, bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser l'habitat.
- La taxe foncière de 565 € et un prix attractif de 76 990 € en font une opportunité à saisir pour un bien immobilier dans cette région.