Maison de bourg à Pre en Pail de 124 m² à vendre

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de bourg de 124 m² à rafraîchir. Située au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux de 26 m², une cuisine de 15 m², un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, un palier dessert deux chambres : une de 20 m² avec salle de douche et WC, et une autre de 18 m². Le deuxième étage se compose également d’un palier avec deux chambres de 9 m² et 20 m². La toiture refaite en tuiles et ardoises en 2009, les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville datant de 2011 et un poêle à granulés de 2013. Un ballon d’eau chaude électrique a été installé en 2016. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 550 €. Référence : 1318. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de bourg de 124 m² à Pre en Pail possède une pièce de vie de 26 m², idéale pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, elle offre suffisamment d'espace pour chacun.
- La toiture a été refaite en 2009, vous garantissant une bonne protection contre les intempéries et réduisant des éventuels coûts d'entretien.
- Le chauffage est moderne, avec une chaudière à gaz de 2011 et un poêle à granulés de 2013, vous assurant confort et économies d'énergie.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un faible montant de taxe foncière, seulement 550 €.