Maison de bourg à vendre à Sainte-Hermine – 244 m², jardin et garage

À Sainte-Hermine, découvrez cette charmante maison de bourg d’environ 244 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour avec un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, une salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle d’eau, un cellier et une véranda. À l’étage, un palier dessert 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC. Le 2ème étage propose un grenier pouvant être aménagé. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’un espace détente, d’un jardin arboré entièrement clos avec portail, ainsi qu’un double garage sur un terrain d’environ 982 m². Le prix de vente est de 298 870 €, avec des honoraires de 12 870 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 286 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de 2021 (abonnements compris). Consommation énergétique primaire : 162 kWh/m²/an. Consommation énergétique finale : 122 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 244 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux.
- Comprend 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour l'accessibilité et le confort.
- Terrain de 982 m² avec un jardin arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur intimiste et agréable.
- Double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ajoutant à la praticité de la maison.
- Prix de vente attractif de 298 870 €, avec des honoraires déjà inclus, ce qui facilite votre budget.