Maison de campagne à vendre à Nogent sur Seine, 881 m² de jardin

À vendre, dans la région de Nogent sur Seine, à seulement 10 minutes de la gare et des commodités. Cette maison de campagne à rénover, située dans un village calme entouré de champs, est édifiée sur un terrain de 881 m2 clos de murs. Elle dispose d’une entrée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée (cheminée avec poêle à bois), de 2 chambres, d’un dégagement extérieur, d’une salle d’eau et de WC. Vous trouverez également un grenier aménageable accessible depuis l’extérieur, une remise-chaufferie avec grenier, un hangar en bois attenant, une grange, une ancienne écurie, une pièce brute et 2 caves voûtées sous la maison. Le chauffage est central au fioul et l’assainissement est individuel. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2020 € et 2780 €, en fonction des abonnements sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement présente une consommation énergétique excessive de classe G. Les informations sur les risques à l’égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de campagne à rénover est située dans un village calme, à seulement 10 minutes de la gare et à proximité de toutes les commodités.
- Elle dispose d'un terrain spacieux de 881 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
- Avec 2 chambres, une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée, elle est idéale pour une famille souhaitant concevoir un espace de vie personnalisé.
- Le potentiel d'aménagement est considérable avec un grenier aménageable, une remise-chaufferie et plusieurs dépendances, dont un hangar en bois et une ancienne écurie.
- Bien que classée en consommation énergétique excessive (classe G), l'estimation des dépenses énergétiques annuelles varie entre 2020 € et 2780 €, ce qui permet une planification budgétaire claire.