Charmante Maison à vendre près de Vihiers et Chemillé !

  • 199 990 €
La Salle-de-Vihiers, 49310 Chemillé-en-Anjou, France
Charmante Maison à vendre près de Vihiers et Chemillé ! Charmante Maison à vendre près de Vihiers et Chemillé !
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 100
  • 1984
  • Année de Construction
A vendre

Charmante Maison à vendre près de Vihiers et Chemillé !

La Salle-de-Vihiers, 49310 Chemillé-en-Anjou, France
  • 199 990 €

Description

Découvrez ce charmant pavillon des années 80, idéalement situé à seulement 10 minutes de Vihiers, Chemillé et 20 minutes de Cholet. Cette maison de plain-pied offre plus de 90 m² habitables comprenant une pièce à vivre avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau, et 2 W.C. Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire offrant la possibilité d’une chambre. Profitez d’un terrain clos et arboré de plus de 650 m², dans un cadre calme et paisible. Achat optimisé avec des frais d’agence réduits !

En résumé

- Ce pavillon des années 80 dispose de plus de 90 m² habitables, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable en famille.
- Avec 2 chambres et une pièce supplémentaire dans le sous-sol, vous avez la possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins, que ce soit pour une chambre d'amis ou un bureau.
- La maison est située à seulement 10 minutes de Vihiers et Chemillé, et à 20 minutes de Cholet, ce qui vous permet de profiter d'un cadre calme tout en étant proche des commodités.
- Le terrain de plus de 650 m² est clos et arboré, parfait pour vos activités en plein air et pour les enfants en toute sécurité.
- Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel avec un poêle à granulés, assurant une efficacité énergétique, avec une classe énergétique D et des estimations de coût de chauffage entre 1020 et 1440 EUR par an.

Détails

Mis à jour le mars 26, 2025 à 3:38 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224873
  • Prix: 199 990 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 100 m²
  • Superficie du Terrain: 650 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1984
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 207
  • Note actuelle du DPE: 207
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 207 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville La salle de vihiers
  • Code Postal 49310

Calculateur de prêt immobilier

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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