Maison de plain-pied à vendre entre Le Mêle-Sur-Sarthe et Sées

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d’une superficie de 90 m², idéalement située entre Le Mêle-Sur-Sarthe et Sées. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, un espace salon/salle à manger/cuisine lumineux, une arrière-cuisine pratique, ainsi que trois chambres confortables dont deux équipées de placards. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne et un WC. Sur un terrain spacieux de 780 m², cette maison dispose d’un garage de 20 m² et bénéficie d’un système de chauffage efficient avec pompe à chaleur et chauffage au sol. L’assainissement est réalisé par une microstation respectant les normes. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un confort optimal. Le foncier est de 900 € par an. Détails sur les risques immobiliers disponibles sur le site Géorisques.

- Vous allez apprécier la surface généreuse de 90 m² de cette maison de plain-pied, idéale pour un confort familial optimal.
- Avec 3 chambres, dont 2 aménagées avec placards, il y a suffisamment d'espace pour accueillir vos enfants ou vos invités.
- Le terrain de 780 m² vous offre un vaste espace extérieur pour vos activités ou votre jardin, sans oublier le garage de 20 m² pour votre véhicule.
- Le système de chauffage moderne, incluant une pompe à chaleur et un chauffage au sol, vous assure une consommation énergétique maîtrisée avec une note de classe énergétique B.
- Située entre Le Mêle-Sur-Sarthe et Sées, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible tout en étant au cœur d'un environnement tranquille.