À vendre: Maison de ville à Romans-sur-Isère – 6 pièces, 144 m², jardin

  • 299 000 €
26100 Romans-sur-Isère, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 144
  • 1950
  • Année de Construction
A vendre

À vendre: Maison de ville à Romans-sur-Isère – 6 pièces, 144 m², jardin

26100 Romans-sur-Isère, France
  • 299 000 €

Description

Cette maison de ville, idéalement située à Romans-sur-Isère, est proche de toutes commodités et à seulement 15 minutes de la gare TGV. Avec une superficie de 144 m² répartis sur deux niveaux, elle s’étend sur un terrain clos et arboré de 669 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, un salon/salle à manger de 34 m², une cuisine séparée de 16 m², une buanderie, une chambre de 17 m², un bureau de 11 m² et une salle d’eau avec WC. À l’étage, le logement comprend un salon de 11 m², une cuisine de 14 m² avec accès à un balcon offrant une vue sur le jardin, une chambre de 11 m² et une salle de bain avec WC. Un vaste garage de 69 m² avec mezzanine (WC et lave-main inclus) ainsi qu’un atelier de 64 m² et un second garage de 24 m² complètent cette offre. La maison est équipée d’un système de chauffage au poêle à granulés et de climatisation réversible. La propriété offre la possibilité de créer deux logements indépendants. Des travaux d’isolation, de menuiseries, de salle d’eau et de cuisine sont à prévoir. Ce bien saura vous séduire grâce à son charme et ses multiples possibilités d’aménagements. Un coup de cœur assuré !

En résumé

- Cette maison de ville de 144 m² est située sur un terrain de 669 m², offrant un espace extérieur agréable et clos, parfait pour profiter du jardin.
- Avec 6 pièces, incluant 2 chambres, un bureau et plusieurs espaces de vie, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
- Le garage spacieux de 69 m², ainsi qu'un second garage de 24 m², vous fournissent un excellent espace de rangement ou des possibilités pour des projets personnels.
- La proximité de la gare TGV, à seulement 15 minutes, facilite vos déplacements, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
- Vous avez la possibilité de créer deux logements indépendants, ce qui peut représenter une opportunité intéressante d'investissement ou de revenus locatifs.

Détails

Mis à jour le mars 15, 2025 à 9:08 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23403
  • Prix: 299 000 €
  • Surface du Bien: 144 m²
  • Superficie du Terrain: 669 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1950
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 261
  • Note actuelle du DPE: 261
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 261 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Romans sur isere
  • Code Postal 26100

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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