Maison en pierre 3 chambres avec terrain de 1746 m² à Penne d’Agenais

À seulement quelques minutes du centre de Penne d’Agenais, dans un hameau pittoresque proche d’une église et à deux minutes de la gare SNCF, découvrez cette charmante maison en pierre. Ce bien dispose d’une pièce à vivre spacieuse de 51,30 m², traversante, avec de véritables tomettes au sol et poutres apparentes, ainsi qu’une belle cheminée ouverte dans le salon. La cuisine, partiellement équipée, peut facilement être transformée en une cuisine ouverte avec îlot central.

L’ancien escalier mène au premier étage où vous trouverez deux grandes chambres : une de 21,50 m² et une autre de 23,10 m², avec salle d’eau indépendante d’environ 6 m² incluant un WC.

Au dernier niveau, une chambre sous les combles dotée d’un VELUX et de carreaux de verre offre une belle luminosité.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte d’environ 25 m² avec un coin barbecue et une source véritable pour l’arrosage du jardin. Le terrain arboré totalise 1746 m², accessible par un portail.

Le confort est assuré par le double vitrage dans toute la maison, des radiateurs électriques dans chaque pièce, ainsi que des sols authentiques en tomettes et un ancien plancher. La fosse septique, contrôlée il y a deux ans, fonctionne correctement et la toiture est en bon état.

L’ensemble se situe dans un environnement calme, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, limités à l’installation d’une cuisine et possiblement à une modernisation de la salle d’eau, ce qui constitue un joli projet.

- Cette maison en pierre spacieuse dispose d'une pièce à vivre de 51,30 m², parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, avec une belle cheminée ouverte pour créer une ambiance chaleureuse.
- Vous trouverez trois chambres, dont deux très grandes de 21,50 m² et 23,10 m², offrant un excellent espace pour le repos et la tranquillité, en plus d'une salle d'eau indépendante d'environ 6 m².
- Le terrain de 1746 m² est arboré et propose une terrasse couverte de 25 m² avec un coin barbecue, idéal pour profiter de l'extérieur dans un cadre calme et agréable.
- La maison est équipée du double vitrage et de radiateurs électriques dans chaque pièce, assurant un bon confort tout au long de l'année, tandis que la toiture est en état satisfaisant.
- Des travaux de rafraîchissement vous permettent de parfaire cet espace selon vos goûts tout en augmentant la valeur de votre investissement, avec un joli projet de modernisation en perspective.