Maison à vendre à Aillant-sur-Tholon avec 4 chambres

Dans le bourg, à proximité de tous commerces et des écoles jusqu’au collège accessibles à pied, découvrez cette maison d’une superficie habitable de 152 m², dotée d’un sous-sol complet et de garages. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée insert d’environ 28 m², d’une cuisine aménagée d’environ 23 m² et d’une salle à manger de 27 m², ouverte sur une terrasse-balcon d’environ 14 m² orientée plein sud. Un WC indépendant est également présent. À l’étage, le palier dessert une salle d’eau avec bidet, un WC indépendant, une chambre d’environ 16 m², un bureau de plus de 8 m² et trois chambres en enfilade, toutes exposées à l’Ouest. Le sous-sol comprend une cave voutée, une buanderie et un atelier. Un garage pouvant accueillir deux voitures, avec un étage et un espace de stockage, est également disponible. En termes de performances énergétiques, le chauffage est assuré par un insert à bois et le gaz de ville. Des fenêtres à double et simple vitrage sont en place, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À noter qu’il est conseillé de réaliser des travaux d’isolation. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

- Vous bénéficierez d'une superficie habitable de 152 m², idéale pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses et un bureau.
- La maison dispose d'un sous-sol total, d'une cave voutée, d'une buanderie et d'un atelier, offrant ainsi un espace de rangement considérable.
- Profitez d'une cuisine aménagée de 23 m² et d'un salon de 28 m² avec une cheminée insert qui crée une ambiance chaleureuse.
- La terrasse-balcon de 14 m² orientée plein sud est parfaite pour des moments de détente ensoleillés.
- Située à proximité de tous les commerces et écoles jusqu'au collège, cette maison assure un cadre de vie pratique et agréable pour votre famille.