Maison familiale avec jardin à Cognac – Quartier paisible

Cette maison, située dans un environnement paisible, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle dispose de carrelage sur les sols et se compose de deux espaces de vie : un séjour accueillant de 31,16 m2, une cuisine aménagée de 10,23 m2 (éléments blancs, équipée d’une hotte, d’une plaque de cuisson à quatre feux gaz, d’un four et d’un lave-vaisselle), une salle à manger de 9,54 m2, un bureau de 7,87 m2 (avec un sol en novopan recouvert de PVC), une lingerie fonctionnelle de 6 m2 (sol en novopan recouvert de lino), ainsi qu’une salle de bains de 5,60 m2 (sol en PVC) équipée d’une baignoire, d’un meuble une vasque et d’un WC. À l’étage, le sol en plancher recouvert de lino dessert un palier de 2,66 m2 donnant accès à trois chambres de 17,87 m2, 9,35 m2 et 9,06 m2. Côté performance énergétique, la maison est dotée d’un chauffage moderne et économique, une pompe à chaleur air/air complétée par des convecteurs à inertie sèche, ainsi que de huisseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Un jardin clos et arboré d’environ 250 m2 complète ce bien, offrant un espace idéal pour les enfants et les moments de détente.

- Cette maison spacieuse de 107 m2 comprend un séjour lumineux de 31,16 m2, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille.
- Vous bénéficierez de trois chambres à l'étage, dont une de 17,87 m2, parfaite pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau.
- Avec un jardin clos d'environ 250 m2, cet espace extérieur est parfait pour les enfants et offre un cadre de détente agréable.
- Le chauffage moderne par pompe à chaleur air/air garantit une performance énergétique optimisée, ce qui est économique sur le long terme.
- Située dans un quartier paisible de Cognac, cette maison vous assure à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales.