Maison Familiale à Landiras avec grand terrain

EXCLUSIVITÉ. Sur la commune de Landiras, à moins d’1 km du centre bourg et de ses commodités, découvrez cette belle maison familiale au volume généreux, située sur une parcelle arborée de plus de 1300 m². Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, une salle à manger, un vaste salon-séjour avec une grande hauteur sous plafond, un insert à bois et une cave à vin en sous-sol. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains, une salle d’eau avec douche italienne, et 3 belles chambres, dont une de plus de 15 m². Un bureau en mezzanine et un garage attenant de plus de 30 m² complètent ce bien. Le terrain, entièrement clos, mesure plus de 1300 m² et dispose d’une terrasse extérieure orientée Sud-Ouest. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, au gaz de ville, avec chauffage et production d’eau chaude via une chaudière à gaz. Elle est à moins d’1 km du centre bourg, à environ 15 minutes des gares SNCF de Cérons et Podensac, à 10 minutes de la sortie autoroute A62 Illats/Podensac, et moins de 20 minutes de Langon.

- Maison familiale spacieuse avec 137 m² de surface habitable et des volumes généreux pour accueillir confortablement votre famille.
- 3 belles chambres, dont une de plus de 15 m², parfaites pour des nuits reposantes et des moments de convivialité.
- Terrain de plus de 1300 m² entièrement clos, offrant un espace extérieur idéal pour les enfants et les activités en plein air.
- Emplacement privilégié à moins d'1 km du centre bourg, proche des commerces, écoles et des accès routiers (A62 à 10 minutes).
- Équipements modernes avec chauffage au gaz de ville, chaudière récente et véranda pour profiter de votre extérieur orienté Sud-Ouest.