Maison Familiale à Vendre à Landiras

EXCLUSIVITÉ. Située dans la commune de Landiras, à moins d’1 km du centre bourg et de ses commerces ainsi que de l’école maternelle et primaire, cette belle maison familiale se déploie sur une vaste parcelle arborée de plus de 1300 m². Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine séparée, une salle à manger, et un spacieux salon séjour, agrémenté d’une grande hauteur sous plafond, d’un insert à bois et d’une cave à vin en sous-sol. La maison dispose également d’un WC séparé avec lave-mains, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de 3 belles chambres, dont une de plus de 15 m², et d’un bureau en mezzanine. Un garage attenant de plus de 30 m² complète ce bien. Le terrain, entièrement clos, est orienté Sud-Ouest et comprend une terrasse extérieure. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, au gaz de ville, et le chauffage ainsi que la production d’eau chaude se font via une chaudière à gaz. À seulement 15 minutes des gares SNCF de Cérons et Podensac, et à 10 minutes de la sortie de l’autoroute A62 ILLATS/PODENSAC, ainsi qu’à moins de 20 minutes de Langon, cette maison est idéale. N’hésitez pas à demander plus d’informations.

- Cette maison familiale spacieuse dispose de 137 m² de surface habitable, offrant de généreux volumes pour votre confort.
- Vous profiterez d'un terrain de plus de 1300 m², entièrement clos, avec une belle terrasse orientée Sud-Ouest, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
- Avec 3 chambres, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'un bureau en mezzanine, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille.
- Située à moins d'1 km du centre bourg de Landiras, vous aurez accès aux commerces, ainsi qu'à une école maternelle et primaire à proximité.
- Parfaitement raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout, la maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude via une chaudière à gaz, garantissant un confort optimal.