Maison semi-individuelle de caractère à Râches, proche Douai

Découvrez cette maison semi-individuelle pleine de charme, située à l’extrémité d’une impasse dans la commune paisible de Râches, à seulement 10 minutes de la gare de Douai. Avec une surface habitable de 137 m², cette longère vous séduira grâce à ses espaces lumineux et à son agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou une première acquisition.

Descriptif :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée récente, une salle à manger spacieuse, une chambre avec dressing, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’une buanderie avec accès extérieur.
À l’étage : Un bureau avec un vaste espace dressing à aménager et deux chambres supplémentaires, chacune pourvue de son propre espace bureau.

Extérieurs :
Profitez d’une cour spacieuse et d’une terrasse arborée orientée à l’ouest, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une possibilité de stationnement privé est également disponible à l’arrière du terrain.

Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir, DPE classé D.
Proximité immédiate des chemins de randonnée et des berges de la Scarpe, ainsi que des grands axes et des commodités.
Cette maison est idéale pour une primo-accession ou pour une famille souhaitant vivre dans un cadre paisible.

Informations pratiques :
Mandat No1881
Copropriété : oui
Prix : 186 000 € (honoraires inclus de 4,5 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 177 000 €).

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison semi-individuelle typique et chaleureuse à Râches, dans un emplacement privilégié à proximité de Douai.

- Cette maison semi-individuelle de 137 m² à Râches est située en fond d'impasse, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille.
- Avec 3 chambres, dont une suite avec dressing au rez-de-chaussée, et un bureau à l'étage, elle répond parfaitement aux besoins d'espace pour chacun.
- La propriété dispose d'une cour spacieuse et d'une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
- Aucun travaux à prévoir et un DPE classé D, garantissant une certaine efficacité énergétique, réduisant ainsi vos dépenses au quotidien.
- À seulement 10 minutes de la gare de Douai, elle facilite les déplacements, tout en étant proche des chemins de randonnée et de la nature.