Maison 90 m² à vendre à Mantes-la-Ville – 3 chambres

REF 224880

À Mantes-la-Ville

EN EXCLUSIVITÉ

Au cœur d’un environnement calme avec bois et ruisseau, à proximité des écoles, collège et lycée.

Découvrez ce véritable COUP DE CŒUR !

Cette maison de 90 m² est idéalement située dans une impasse tranquille, parfaitement entretenue et sans vis-à-vis.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec poêle à granulés et accès au jardin de 120 m², d’une cuisine séparée et équipée, d’un wc avec lave-mains et accès au garage. À l’étage, un couloir dessert 3 belles chambres, un dressing, et une salle de bains avec wc. Enfin, vous bénéficierez d’un sous-sol total avec cave, atelier et rangements. Le jardin est clos.

ISOLATION ÉNERGÉTIQUE MAXIMALE (toiture, extérieure, pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulés – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR).

Hâte de vous faire visiter ce petit paradis !

DPE : B / 85 – GES : A / 2 (prix moyens des énergies entre 610 € et 890 €, indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Bien en pleine propriété.

- Cette maison de 90 m² est située dans une impasse calme à Mantes-la-Ville, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis.
- Elle comporte 3 belles chambres, idéales pour une famille, et un jardin de 120 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- L'isolation énergétique maximale a été mise en place, incluant une toiture, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir.
- Avec un DPE de B (consommation énergétique à 85) et un GES de A (émission de gaz à effet de serre à 2), cette maison assure des économies sur vos factures énergétiques.
- Enfin, le prix de 279 000 € est très compétitif pour une maison de cette qualité et de cette superficie dans la région.