Maison à vendre à Nevers – 103 m² avec jardin

À Nevers, découvrez cette maison de 103 m² située sur sous-sol, prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Située dans une rue calme du quartier Alsace Lorraine, à proximité des commerces et des transports. Elle se compose d’une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux de 31 m², une cuisine aménagée de 10 m² donnant accès au sous-sol, une chambre de 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine avec rangements sous pente dessert trois chambres (12, 10 et 9 m²). Le sous-sol comprend un coin cuisine d’été-buanderie de 15 m², une pièce de 14 m² pouvant servir de chambre et un garage spacieux de 33 m². Profitez également d’une cour à l’avant pour garer une voiture et d’un jardin à l’arrière. Les menuiseries sont en double vitrage, l’isolation est extérieure et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Le chauffe-eau thermodynamique est alimenté par tout à l’égout. La performance énergétique est très bonne. Pour des informations complémentaires, consultez les risques naturels sur www.georisques.gouv.fr.

- Cette maison de 103 m² est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir, vous permettant d'emménager immédiatement.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui offre une flexibilité pour une famille ou pour un bureau à domicile.
- Le sous-sol comprend une buanderie et une pièce qui peut être aménagée en chambre, ajoutant un potentiel d'espace utile de 29 m².
- Profitez d'un garage spacieux de 33 m², idéal pour le rangement ou un véhicule, ainsi qu'une cour à l'avant pour stationner une voiture et un jardin à l'arrière pour vos moments de détente.
- Située dans une rue calme du quartier Alsace Lorraine, à proximité des commerces et des transports, elle allie tranquillité et praticité pour répondre à vos besoins quotidiens.