Maison individuelle en très bon état à Aurillac

À l’Ouest d’Aurillac, dans un quartier paisible, cette maison individuelle construite en 1977 offre une surface habitable de 105 m². En très bon état d’entretien, elle se compose d’un salon lumineux avec salle à manger et accès direct à la terrasse, d’une cuisine PYRAM entièrement équipée, de quatre chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, d’un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), d’un WC séparé, d’un grenier, d’un garage et d’une cave. Les menuiseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un insert bois. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout avec un système séparatif des eaux pluviales. La maison est saine et ne nécessite aucun travaux. Le jardin de 570 m², clôturé et bien entretenu, comprend un abri de jardin à l’arrière. Taxe foncière pour 2024 : 1.400 euros.

- Cette maison individuelle de 1977 offre une surface habitable de 105 m², idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnel.
- Vous disposerez de quatre chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 5ème chambre, ce qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos besoins.
- Le jardin de 570 m² est clôturé et bien entretenu, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité, avec un abri de jardin à disposition.
- La maison est en très bon état d'entretien, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet d'emménager rapidement.
- Avec un chauffage au gaz et un insert bois, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage, vous bénéficierez d'un bon confort thermique et d'économies d'énergie.